Hausverwaltung für Bremen

Ralph kombiniert moderne Technik mit persönlicher Betreuung direkt vor Ort. Profitieren Sie von unserer langjährigen WEG-Erfahrung und unserem umfassenden Know-how im Bereich Immobilienverwaltung zu transparenten und fairen Verwaltungskosten.Let's get to know each other. We will follow-up on your individual case, 100% personalized.

Schritt 1/3
24/7 work

Unzufrieden mit Ihrer WEG-Verwaltung in Bremen?

Als digitale und zukunftsorientierte Hausverwaltung Bremen ersetzt Ralph veraltete Prozesse durch effiziente, smarte Lösungen. Wir nutzen innovative Software und neue Denkweisen, um Ihre WEG-Verwaltung transparenter, schneller und kostengünstiger zu gestalten. Für Eigentümer/-innen und Wohnungseigentümergemeinschaften im gesamten Raum Bremen.

Das erhalten Sie bei Ralph

Unsere Mission als Hausverwaltung in Bremen: Ihre Immobilien bestmöglich betreuen. Dank eines engagierten Teams vor Ort und digitaler Tools können wir Verwaltungsaufgaben rund um Ihre Wohn- oder Miet-Immobilie zügig und zielgerichtet abwickeln – für Eigentümer/-innen, Mieter/-innen und alle Beteiligten.

Schreiben Sie uns auch über WhatsApp

Gute Gründe für Ralph

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Abrechnungen
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Bis Ende August oder Geld zurück
Reaktionszeit
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Antworten innerhalb von 24h
Telefonzeiten
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Hotline täglich von 10 bis 15 Uhr
Vertragslaufzeit
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Jederzeit kündbar
Digitalisierung
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Alles inbegriffen
ETVs
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Hybride Meetings
Transparenz
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Live Zugang zu allen Rechnungen
Ab 19 EUR
/Einheit
/Monat(netto)
Durchschnittliche Hausverwaltung
Abrechnungen
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Oft verspätet

Viele Hausverwaltungen stellen die Abrechnung erst gegen Ende des Jahres fertig. Dies ist aus steuerrechtlichen Gründen problematisch.

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Reaktionszeit
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Oft mehrere Tage, manchmal nie

Manche Hausverwaltungen brauchen mehrere Tage, um auf Ihre Anfragen einzugehen oder ignorieren diese sogar einfach.

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Telefonzeiten
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Begrenzte Sprechzeiten

Nichts nervt mehr als wenn man die Hausverwaltung nie erreichen kann, bspw. weil sie nur limitierte Sprechzeiten 1-2 mal die Woche anbieten. Zeitfenster verpassen und es vergeht noch eine Woche.

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Vertragslaufzeit
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2-3 Jahre Mindestlaufzeit

Hausverwaltungen bauen oft auf lange Vertragslaufzeiten von über 24 Monaten und sind auch bei schlechten Leistungen praktisch "unkündbar". Manchmal werden wichtige Arbeiten erst angegangen, wenn die Vertragsverlängerung unmittelbar ansteht.

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Digitalisierung
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Gering, oft mit Zusatzkosten

Viele der Hausverwaltungen, die immerhin ein digitales Portal anbieten, lassen sich dies noch separat bezahlen.

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ETVs
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Langatmige ETV

Lange ETVs können schnell zum Alptraum werden und können oft von vielen Eigentümer/-innen gar nicht besucht werden.

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Transparenz
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Komplizierte Jahresabrechnung

Oft sind Hausverwaltungen in ihren Prozessen veraltet. Abrechnungen kommen spät und sind kaum verständlich. Es geht immer noch viel per Fax oder Brief und das ist ineffizient und auch meist unerwünscht.

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Ab 25 EUR
/Einheit
/Monat (netto)
Durchschnittliche Hausverwaltung
ralph

Abrechnungen

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Oft verspätet

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Die Hauptaufgabe einer Hausverwaltung ist es, pünktlich eine transparente Abrechnung vorzubereiten. Sie erhalten Ihre transparente Abrechnung normalerweise noch im ersten Quartal des Jahres, aber spätestens Ende August. Ansonsten stellen wir unsere Rechnungen ein bis sie fertig ist. Jeder Eigentümer kann laufend digital die Belege prüfen.

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Bis Ende August oder Geld zurück

Die Hauptaufgabe einer Hausverwaltung ist es, pünktlich eine transparente Abrechnung vorzubereiten. Sie erhalten Ihre transparente Abrechnung normalerweise noch im ersten Quartal des Jahres, aber spätestens Ende August. Ansonsten stellen wir unsere Rechnungen ein bis sie fertig ist. Jeder Eigentümer kann laufend digital die Belege prüfen.

Reaktionszeit

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Oft mehrere Tage, manchmal nie

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Eine Hausverwaltung, die nicht erreichbar ist, nervt. Wir beantworten 90% der Anfragen innerhalb von 24 Stunden. Jedes Objekt hat eine/n persönliche/n Objektbetreuer/in. Wir arbeiten Anfragen systematisch mit mithilfe eines Ticketsystems ab.

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Antworten innerhalb von 24h

Eine Hausverwaltung, die nicht erreichbar ist, nervt. Wir beantworten 90% der Anfragen innerhalb von 24 Stunden. Jedes Objekt hat eine/n persönliche/n Objektbetreuer/in. Wir arbeiten Anfragen systematisch mit mithilfe eines Ticketsystems ab.

Telefonzeiten

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Begrenzte Sprechzeiten

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Unsere Hotline ist von 10-15:00 Uhr telefonisch erreichbar, unser Notfall-Partner 24/7. Zusätzlich ist der Objektbetreuer für den Beirat stets erreicbar-- egal ob per Telefon, E-Mail oder via WhatsApp.

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Hotline täglich von 10 bis 15 Uhr

Unsere Hotline ist von 10-15:00 Uhr telefonisch erreichbar, unser Notfall-Partner 24/7. Zusätzlich ist der Objektbetreuer für den Beirat stets erreicbar-- egal ob per Telefon, E-Mail oder via WhatsApp.

Vertragslaufzeit

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2-3 Jahre Mindestlaufzeit

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Wir wollen nicht für Kunden arbeiten, weil sie in Verträge gefesselt sind, sondern weil sie auf Ralph zählen. Sollten Sie unzufrieden sein, lassen wir Sie jederzeit aus unserem Vertrag. Ohne Rückfragen.

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Jederzeit kündbar

Wir wollen nicht für Kunden arbeiten, weil sie in Verträge gefesselt sind, sondern weil sie auf Ralph zählen. Sollten Sie unzufrieden sein, lassen wir Sie jederzeit aus unserem Vertrag. Ohne Rückfragen.

Digitalisierung

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Gering, oft mit Zusatzkosten

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Manche Verwaltungen lassen sich digitale Dienstleistungen separat bezahlen. Bei Ralph ist alles inklusive.

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Alles inbegriffen

Manche Verwaltungen lassen sich digitale Dienstleistungen separat bezahlen. Bei Ralph ist alles inklusive.

ETVs

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Langatmige ETV

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Sie können sich bei uns immer auch online einwählen, im Voraus abstimmen oder in unserem Büro persönlich vorbeikommen.

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Hybride Meetings

Sie können sich bei uns immer auch online einwählen, im Voraus abstimmen oder in unserem Büro persönlich vorbeikommen.

Transparenz

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Komplizierte Jahresabrechnung

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Wir geben allen Eigentümern/-innen kompletten Live-Einblick in alle Finanzen und Angebote, und auch auf den Fortschritt unserer eigenen Arbeit. So können Sie stets verfolgen, woran wir derzeit arbeiten und wie weit Ihre Anliegen in der Abarbeitung sind.

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Live Zugang zu allen Rechnungen

Wir geben allen Eigentümern/-innen kompletten Live-Einblick in alle Finanzen und Angebote, und auch auf den Fortschritt unserer eigenen Arbeit. So können Sie stets verfolgen, woran wir derzeit arbeiten und wie weit Ihre Anliegen in der Abarbeitung sind.

Ab ca. 30 EUR
/Einheit
/Monat (netto)
Ab ca. 25 EUR
/Einheit
/Monat (netto)
Unsere Partner
4000+
Einheiten
300+
Partner
120+
Liegenschaften
6000+
Nutzer:innen
35+
Mitarbeiter:innen

Bei Ralph inbegriffen

In Bremen unterstützt Sie unser erfahrenes Verwaltungsteam mit fundiertem Fachwissen aus vielen Jahren Immobilien- und Mietverwaltungspraxis. Individuelle Lösungen und schnelle Reaktion auf Ihre Anliegen stehen bei uns im Vordergrund. Egal, ob es um Mietverwaltung, WEG-Verwaltung oder Instandhaltung geht.

certificated company
Pünktliche Abrechnung oder Geld zurück

Innovation trifft Erfahrung

Unser junges, dynamisches Team bringt frischen Wind in die Hausverwalter- und Immobilienmarkt-Landschaft. In Bremen verbinden wir jahrelange Erfahrung in der Verwaltung mit innovativen Lösungen. Als VDIV-Mitglied bieten wir Ihnen ein Höchstmaß an Expertise und modernen Ansätzen in der Betreuung Ihrer Immobilie.

Abrechnungen pünktlich – oder wir zahlen

Ihre Abrechnung liegt garantiert bis zum 30. Juni vor. Sollte es zu Verzögerungen kommen, übernehmen wir die anfallenden Kosten bis zur Fertigstellung – versprochen. Unsere Hausverwalter/-innen In Bremen sorgen für zuverlässige Leistungen und Zufriedenheit rund um die Bewirtschaftung Ihrer Immobilie.

Sofort erreichbar per Chat

Über die Ralph-App oder per WhatsApp – unsere Antwort folgt meist innerhalb weniger Stunden. Senden Sie gerne auch Bilder oder Videos, um Anliegen rund ums Haus, Mietverhältnisse oder Instandhaltung noch schneller zu lösen.

Schreiben Sie uns auch über WhatsApp
24/7 work

Verlässliche Kommunikation

Telefonisch sind wir montags bis freitags von 10 bis 15 Uhr für Sie da. Per E-Mail und WhatsApp antworten wir innerhalb eines Werktags. Ihre Fragen zu Hausverwaltung in Bremen sind bei uns in besten Händen.

Ihr digitales Fenster zur Hausverwaltung Bremen

Im Kundenportal erhalten Sie jederzeit Zugang zu laufenden Prozessen. So behalten Sie stets die Übersicht, treffen fundierte Entscheidungen und können unsere Arbeit lückenlos nachvollziehen – ein echter Vorteil für alle Eigentümer und Mieter.

profile
circle
Sandra Kohler
Verwalterin
attention
Kontaktaufnahme Versicherung bzgl. des Wasserschadens im 2.OG
euro
Einholung von drei Angeboten für die Sanierung der Treppenhäuser
scales
Aktionsplan Strafverfahren mit Fach-Anwalt
tools
Objektbesichtigung mit Dachdecker
flexible etvs

Flexible Teilnahme an der Eigentümerversammlung

Ob in Präsenz, hybrid oder komplett online: Sie entscheiden, wie Sie als Eigentümer/-in an der Eigentümerversammlung teilnehmen. Sparen Sie Zeit und nehmen Sie Ihre Rechte unkompliziert wahr – ortsunabhängig, in ganz Bremen und Umgebung.

Alles Wichtige an einem Dashboard

Alle Dokumente wie Verträge, Protokolle oder Abrechnungen finden Sie zentral und digital in Ihrem persönlichen Kunden-Dashboard: ideal für die strukturierte Verwaltung Ihrer Wohn- oder Miet-Immobilien.

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Immobilien in Bremen professionell verwaltet

Als WEG-Verwaltung in Bremen bringen wir lokales Marktwissen und erstklassige Betreuung zusammen. Wir beobachten die Marktentwicklung genau, um Chancen frühzeitig zu erkennen – sei es für Vermietung, Immobilienverkauf oder langfristige Wertsteigerung. Dabei greifen wir auf ein starkes Netzwerk an regionalen Handwerkern und Dienstleistern zurück, um Ihnen alle Leistungen aus einer Hand zu bieten.

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Unsere Kundenreferenzen

4,5
Basierend auf mehr als 30 Bewertungen auf Google und 11880
rate
Sehr anständige Hausverwaltung. Hat sich bisher immer schnell um unsere Anliegen gekümmert, wenn mal etwas angefallen ist. Unser Haus ist seither sehr gut gepflegt - der Zustand der Treppenhäuser und Hof hat sich merklich verbessert. Insgesamt sehr zu empfehlen! Die Reinigungskraft ist außerdem auch sehr freundlich.
Sebastian
Selten so eine schnelle Vermittlung von maximal kompetenten Elektrikern erlebt. Alle sollten so sein wie Ralph!
Tobias
Wir sind letztes Jahr zu Ralph gewechselt, nachdem unsere langsame, inkompetente und unhöfliche Hausverwaltung eine Reihe von Problemen für unsere WEG nicht lösen konnte. Konnte bisher nicht zufriedener mit Ralph sein. Sie haben eine Liste von Problemen innerhalb kurzer Zeit gelöst, sind sehr reaktionsschnell und kompetent. Und sie sprechen sogar gutes Englisch.
Camilla
Absolut reibungsloser Service. Ich bin heilfroh - man kann sonst schon sehr Pech haben mit Verwaltungen. Aber nicht hier.
Laurent
Rundum zufrieden mit den Leistungen der Ralph Hausverwaltung. Jederzeit ein offenes Ohr, kompetente Beratung, Termine im Blick und fundiertes Fachwissen. Kein Vergleich zu unserer Vorgängerhausverwaltung.
Marina
Ich habe vor kurzem eine Wohnung mit Ralph gemietet. Der Ablauf verlief sehr reibungslos. Alle meine Fragen wurden schnell beantwortet. Auch sehr freundliche Kommunikation!
Julia
Ich habe vor kurzem eine Wohnung mit Ralph gemietet. Der Ablauf verlief sehr reibungslos. Alle meine Fragen wurden schnell beantwortet. Auch sehr freundliche Kommunikation!
Julia
Rundum zufrieden mit den Leistungen der Ralph Hausverwaltung. Jederzeit ein offenes Ohr, kompetente Beratung, Termine im Blick und fundiertes Fachwissen. Kein Vergleich zu unserer Vorgängerhausverwaltung.
Marina
Absolut reibungsloser Service. Ich bin heilfroh - man kann sonst schon sehr Pech haben mit Verwaltungen. Aber nicht hier.
Laurent
Wir sind letztes Jahr zu Ralph gewechselt, nachdem unsere langsame, inkompetente und unhöfliche Hausverwaltung eine Reihe von Problemen für unsere WEG nicht lösen konnte. Konnte bisher nicht zufriedener mit Ralph sein. Sie haben eine Liste von Problemen innerhalb kurzer Zeit gelöst, sind sehr reaktionsschnell und kompetent. Und sie sprechen sogar gutes Englisch.
Camilla
Selten so eine schnelle Vermittlung von maximal kompetenten Elektrikern erlebt. Alle sollten so sein wie Ralph!
Tobias
Sehr anständige Hausverwaltung. Hat sich bisher immer schnell um unsere Anliegen gekümmert, wenn mal etwas angefallen ist. Unser Haus ist seither sehr gut gepflegt - der Zustand der Treppenhäuser und Hof hat sich merklich verbessert. Insgesamt sehr zu empfehlen! Die Reinigungskraft ist außerdem auch sehr freundlich.
Sebastian

Häufig gestellte Fragen (FAQs) zum Wechsel der Hausverwaltung in Essen

Welche Kosten entstehen beim Verwalterwechsel?

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Wie hilft Ralph beim Sparen?

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Was bedeutet die 24h-Garantie bei Ralph?

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Ist Ralph eine App oder eine Hausverwaltung?

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Wie hoch sind die monatlichen Verwaltungskosten?

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Wie läuft die Kommunikation bei Ralph in Bremen ab?

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Wer betreut meine WEG bei Ralph?

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